Alpenchalet - Waxenstein

Objektlage

In grandioser Aussichtslage mit Blick auf das Gebirgsmassiv Waxenstein, Alpspitz, Kramer und Wank realisieren wir wieder zwei alpine Villen im Werdenfelser-Chaletstil mit jeweils 3 Wohnungen und Tiefgarage. Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 1950 m² ist absolut ruhig gelegen. Die Fußgängerzone von Garmisch ist  in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

• Traditionelles Holzschindeldach und Holzdachrinnen 
• Nur eine Wohneinheit pro Etage (ca. 200 m2)
• individuelles Raumkonzept z.B. Wellnessbad, Ankleide etc.
• Badarmaturen von Dornbracht
• Panoramafenster in die grandiose Gebirgslandschaft
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Holzdielenböden
• Aufzug
• Videosprechanlage
• Geräumige Kellerabteile mit ca. 20 m2
• Großzügige Tiefgaragenstellplätze (2 Stck / Wohneinheit)
• Erhöhter Schallschutz gemäß DIN 4109

 Aktueller Bautenstand:

Beginn der Erdarbeiten 15.10.2011

Der Werdenfelser - Chaletstil, verbunden mit Zweckmäßigkeit, durchdachten Details und ausgesuchten Materialien lassen die Immobilie zur Extraklasse werden. 
Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt durch das ruhige und behäbige Satteldach mit seinen Holzschindeln und Holzdachrinnen, dem seitlichen Zwerchgiebel und den Dachgauben. Durch die rustikale Holzverschalung wirkt der alpine Charakter der Tennenarchitektur noch authentischer.

Die Zugang, von Norden der Waxensteinstrasse in das Grundstück, ist durch eine elektronisch zu öffnende Türe mit einer Videosprechanlage gesichert. Die Zuwegungen werden mit Natursteinpflaster (z.B. Granit) belegt. Dichte Hecken dienen der Abschirmung des Grundstücks und der Gartenfläche vor neugierigen Blicken.